土地の管理は、市条例による草刈りのほか、他人にゴミを捨てられたり、また無断で使用されたりすることもあって、なかなか面倒なものです。

できるだけいつもキレイな状態にしておきたい・・・。

そんなお悩みに私たちがお手伝いさせていただきます。

安心して、あなたの土地の管理をお任せください。

あなたの大切な財産（土地）をいつもベストな状態に保ちます。

 そこで、みのり商会では・・・

★年2回の草刈りを致します。

春と秋の年2回、草刈りをして環境の保護、大切な財産としての土地を守ります。

もちろん、草刈り後の写真をお送りします。

★空地のパトロールを致します。

定期的にパトロールを行い、空缶やゴミが捨てられていたら、当社にて拾って処理いたします。

★空地に看板をたてます。

ゴミなどの不法投棄に備えて、管理者を明記した看板を立てて管理します。

年間（坪当たり）300円の管理費で空地の管理を行います。

（例えば、坪60万円の土地なら・・・

60坪×300円＝18,000円（＋消費税900円）が、年間の管理料となります。）

 大切な財産の管理でお困りの方、私たちにお任せください。

詳しくはお問合せください。　TEL:089-976-0050

売却のためにチラシや弊社ホームページのほか、インターネット広告、タウンズ、住まい情報、その他不動産情報誌への掲載などの幅広い広告活動をご希望に沿って無料で行います。全国にあるERAネットワークや地域業者間のネットワークを活かし、お客様が売却をご検討されている物件のエリアに詳しい営業担当が、フォローを行います。もちろん住み替えなど、お客様のご事情等も考慮し、ご提案をさせていただきます。

また、早期に売却を希望の方には物件の買取も行っておりますので、遠慮なくご相談ください。

■お問合せ先

電話　089-976-0050

メールの方はこちらから「無料相談」でお問合せください。

ＥＲＡみのり商会は、このネットワークを利用して、海外生活のお手伝いも行っています。

日本では夫婦２人でもらう年金の額は平均して１９万円程度です。

一方、ゆとりある老後生活を送ろうとすると、３７万円くらいかかります。

これでは、せっかく何十年も仕事をしてきて、やっと引退しても金銭的な問題からやりたいことができません。

結果、お金のかからないように生活をしようとしてしまい、新聞・散歩・テレビが趣味というご高齢の方が増えています。

そんな中、セカンドライフを有意義に過ごしたいと希望する方の中で、マレーシアを選ばれる方が増えています。

マレーシアが選ばれるその理由は大きく分けて６つあります。

１．長期ビザが取得しやすい

90日以上滞在する場合は長期ビザが必要になります。これがなければ家や自家用車を購入することができません。長期ビザを取得するにはそれぞれの国に基準があり、それらをクリアしなければなりません。一定額の定期預金などの資産証明が必要になりますが、マレーシアの長期ビザは他国に比べて取得しやすい基準です。

２．日本から近い

セカンドライフをマレーシアで送るといっても一切日本に帰ってこないというわけではありません。年に数回日本に帰ってくるという方が大半です。移動時間としては、日本の成田からクアラルンプールまで約７時間程度で到着します。時差が１時間というのも体に負担がかからない点でメリットといえます。

３．英語が通じる

公用語はマレー語ですが、マレーシアのほとんどの場所で英語が通じます。長期滞在する場合、観光地以外の場所（お店、ガソリンスタンド、ローカル食堂など）で英語が通じることは安心感を与えてくれます。

４．治安が良い

鉄砲の取締りが有効に実施されています。また、政治的にも安定しているので、2009年の世界平和度指数では、イタリアやフランス、韓国などと同じくらいのレベルとなっています。

５．物価が安く、安定している

マレーシアで使われている通貨はＲＭ（リンギ）です。１ＲＭ＝約３０円（平成22年1月現在）程度です。アクティブなセカンドライフを支える大きな理由が物価の安さです。観光客向けの商品は安くありませんが、生活品に関してはマレーシアで生活されている日本人の阪本恭彦さんの話によると、日本に比べて1/3～1/4程度の物価のようです。平均年金受給額１９万円×３倍＝５７万円（日本の感覚で現地で使える額）と考えると、ゆとりある生活がイメージできると思います。

６．温暖な気候

赤道近くに位置し、熱帯気候です。一年を通じて気温は22～33度で安定しており、関節疾患等に良いといわれています。花粉症が治った例もあるそうです。

以上、マレーシアのメリットを６つ挙げましたが、いきなり長期滞在をするのはお勧めできません。子どもや親戚と離れてしまう不安、料理や水のことなど、不明確なことや心配なこともたくさんあります。

まずは、90日以内の範囲で実際に滞在してみられることをお勧めします。その際、クアラルンプールには日本人会という団体があり、現地の海外転勤者や、セカンドライフを楽しんでいらっしゃる方々が様々な情報共有・活動をしておられます。ご紹介させていただきますので、ぜひ利用してみてください。きっと生活の幅が広がるはずです。

短期のお試し滞在や、長期ビザの取得方法、日本人会のご紹介など、様々なサポートをさせていただいておりますので、詳しくは無料お問合せください。

★売り住宅（26物件）

石井　　・・・4物件

石井北 ・・・0物件

石井東 ・・・0物件

小野　  ・・・1物件

北久米 ・・・3物件

窪田　　・・・2物件

久米　　・・・2物件

桑原　　・・・5物件

素鷲　　・・・3物件

椿　　 　・・・1物件

福音　　・・・5物件

売り土地（63物件）

石井　　・・・7物件

石井北 ・・・5物件

石井東 ・・・5物件

小野　  ・・・4物件

北久米 ・・・7物件

窪田　　・・・3物件

久米　　・・・5物件

桑原　　・・・11物件

素鷲　　・・・6物件

椿　　 　・・・6物件

福音　　・・・4物件

その他売り物件（23物件）

石井　　・・・0物件

石井北 ・・・2物件

石井東 ・・・2物件

小野　  ・・・0物件

北久米 ・・・1物件

窪田　　・・・1物件

久米　　・・・4物件

桑原　　・・・3物件

素鷲　　・・・8物件

椿　　 　・・・0物件

福音　　・・・2物件

そんなお客様のご要望にお応えして36坪からの土地活用をご提案しております。

賃貸住宅は主に投資物件ですので、コストをなるべく抑えています。ですので、質という面から見たときには結露や音の問題、断熱性、採光、通風の面で劣悪なものが多くあるのが実情です。

みのり商会の中庭のあるエコパティオは賃貸でも住む人の健康を思いやる住宅を提供したい、そしてオーナー様の資産活用のご要望にお応えしたいとの思いからスタートした事業です。また、戸建賃貸住宅は需要が多いにもかかわらず供給が少ないことがアンケートの結果から分かっています。賃貸住宅経営のサポート体制も整っておりますので、どうぞご安心してご相談下さい。

そこで、弊社では、松山・東温市・松前・伊予市を中心とした4000件以上の物件情報に加え、幅広い情報網から集めた新鮮な情報によって、お客様のニーズに合う物件を、メールにて、素早く情報発信するサービスをさせて頂いております。

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