不動産を取得した時に、かかる費用として不動産取得税があります。

　　ただし、一定の要件を満たすと不動産取得税が軽減されます。

　１．住宅の要件

　　　新築住宅　：　床面積５０㎡以上２４０㎡以下の建物

　　　既存住宅　：　床面積５０㎡以上２４０㎡以下で築20年（耐火建築物25年）以内の建物

　２．控除額

　　　新築住宅は、1200万円（長期優良住宅1300万円）

　　　既存住宅は、新築された時期より150万円～1200万円と異なります。

　　　（既存住宅の税額は、（建物の価格－150万円～1200万円）×３％となります。

　　　敷地についても、課税標準の特例があります。

　　　新築住宅なら、よほど大きな建物でなければ取得税はかかりません。

　　　既存（中古住宅）住宅も、築20年以内ならほとんどかかりません。

　　　詳しくは、弊社担当者までお問い合わせください。