こんにちは！

みのり商会の宮本です。

最近お客様から消費税増税に伴い、中古住宅の購入時にすまい給付金の制度を利用できるでしょうか？

とのご相談をよく受けますので、今日は中古住宅の取引の場合についてお話します。

そもそもすまい給付金の対象となる中古住宅は、売主が宅地建物取引業者でなければなりません。ですので、売主が一般の方であればすまい給付金は利用できないのです。

というのは、個人間の不動産の取引ではそもそも消費税が掛からないです。

また、住宅ローンを利用する場合は、既存住宅売買瑕疵保険への加入など、売買時に検査を受けているかどうかも必要な要件となっております。

他にも要件はございますので、詳細がもっと知りたいとの事でしたら、いつでもご相談ください！

みのり商会　不動産売買仲介　担当　宮本　陽平