- 売りたくない不動産を上手く活用したい
- 相続不動産について専門家に相談したい
- 住む予定のない空き家の活用方法を知りたい
- 空き家・空き地の管理方法を知りたい
リースバック賃貸借契約付き売却
今お住まいの土地建物を売却してからも住み続けられるサービスです。
リースバックとはお客様が所有されている土地・建物をあらかじめその時期を取り決めてみのり商会が買取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住みいただけるシステムです。
将来的には契約終了時に不動産を再購入することも可能です。
売却しても今の家に住み続けたい方は一度リースバックをご検討ください。
買取代金は金額を一括して
お受けとりできます
他人に知られることなく
スムーズに手続きが可能です
売却後もそのまま
住み続けられます
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資金の確保、売却したお金で必要な支払いができます -
再購入もOK。売却したとしても将来的に買い戻すことも可能 -
相続対策としてご自宅を現金化しておくことで争族防止になり、円満に遺産分割できます
リースバックを利用している人は
どんな人？
1. 生活費の資金確保に
- 老後の蓄えや、お子様・お孫様への援助も含めたゆとりある生活費としてもお使いいただけます。
2. 住宅ローンのご返済に
- 退職後の住宅ローン支払いが大変・・・でも今の家に住み続けたい。そんな時にはリースバックをご利用ください。
売却資金で住宅ローンの残債を一括で返済して、今後は住宅ローンよりも負担の軽い家賃支払いに切り替えることが可能です。
3. 万が一の時のために
- 病気や怪我突然の事故や介護で早急に高額な医療費が必要になった場合にもご利用いただけます。
4. ビジネス資金の調達に
- 一時的に資金が必要な際にも引っ越しせずに売却できその費用を資金としてご活用いただけます。
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01. お問い合わせ
お客様のご希望や状況などをお伺いさせていただき、リースバックの内容についてわかりやすくご説明させて頂きます。
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02. 無料相談・打ち合わせ
資料等を見ていただきながら、具体的に検討いただくけるよう、ご提案致します。
当社にご来店いただいて、物件の状況をお伺いできましたらより詳しいご提案が可能です。 -
03. 物件査定と条件の提示
対象不動産の調査を行い、価格を査定いたします。賃料などやその他条件についてもご提示させていただきます。
内容にご納得いただけなければお断りいただいても構いません。 -
04. ご契約
ご提示内容にご了承いただけましたら不動産売買契約・賃貸契約を締結します。
リースバックはご契約後も長いお付き合いとなりますので、後々のトラブルにならないよう丁寧にご説明させていただきます。 -
05. 売買代金の支払い・
賃貸契約のスタート売買契約締結後、ご相談の上日程を決め、売買代金をお支払いさせていただきます。
住宅ローン等の抵当権は抹消します。
賃貸契約も同時にスタートします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
当社スタッフがスタッフが丁寧にご対応いたします。
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こんなことでお悩みではありませんか？
お持ちの不動産の価値を査定します！
周辺の不動産相場の把握はもちろん、ご希望によって造成工事費の予測、地盤の調査、建物の耐震性調査、建物補修や取り壊しにかかる費用の予測、周辺のマーケティングから見た有効利用法の提案などを行い、その不動産の持つ本当の価値を見出します。将来のリスクマネジメントにもなりますので、まずはお気軽にご相談ください。
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