売事業用(一括)、松山市安城寺町
県道和気衣山線沿い！ 店舗付き住宅+借家のオーナーチェンジ物件です♪ 現況、賃料（テナント1階：9万/月 住宅2階：4.5万/月 借家：8万/月）で賃貸中。 駐車場、数台可能！ 表面利回り：11.2％ 令和6年外壁・屋根塗装済。 旧既存宅地。
物件概要
| 物件NO | s-0000049771 |
|---|---|
| 所在地 | 松山市安城寺町 Google map |
| 価格 | 2300 万円(坪単価39.98万円) |
| 延床面積 | 155.42㎡ (47.01坪) |
| 土地面積 | 公簿190.19㎡ (57.53坪) |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 校区 | 久枝小学校、北中学校 |
| 交通 | JR予讃線和気まで徒歩9分 高木より徒歩2分 |
| 特徴 | 日当たり良好 |
| 建物構造 | 木造・地上2階 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 駐車場 | 有 |
| 角地 | 二方道路 |
| 接道状況 | 西：11.00m 公道 接面4.00m 位置指定無 舗装有 東： 公道 位置指定無 舗装有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ・借家：軽量鉄骨造2階建て 1989年1月築。 |
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※坪単価については販売価格を土地・戸建て・その他の場合『土地面積』、マンションの場合『専有面積』で割った金額です。
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