売土地、松前町昌農内
全3区画分譲地！ 1区画50坪以上の整形地です♪ 岡田小・岡田中学校まで徒歩10分圏内で通学安心です！ 旧既存宅地。 他区画あり（1290万～1390万）
物件概要
| 物件NO | t-0000054891 |
|---|---|
| 所在地 | 松前町昌農内 Google map |
| 価格 | 1290 万円(坪単価25.66万円) |
| 土地面積 | 166.20㎡ (50.27坪) |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 校区 | 岡田小学校、岡田中学校 |
| 交通 | 伊予鉄道郡中線岡田まで徒歩12分 しのざき医院前より徒歩3分 |
| 設備 | プロパンガス、上水道、浄化槽 |
| 角地 | 一方道路 |
| 接道状況 | 西：3.80m 公道 接面11.50m 位置指定無 舗装有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令制限等 | 宅地造成工事規制区域 |
| その他一時金 | 上水道負担金：330000円 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ・本物件は市街化調整区域内に所在し、建築を行う場合は都市計画法第４３条に基づく許可申請が必要です。 ・前面道路は現況で幅員が４ｍ未満の箇所があるため、売主にて道路中心線を確定し、道路後退を行い引渡します。また、西側前面道路については、道路後退後も幅員が狭いため、売主にて自主的に後退を行います。なお、道路後退部分および自主後退部分については、松前町へ寄付する予定です。 |
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※坪単価については販売価格を土地・戸建て・その他の場合『土地面積』、マンションの場合『専有面積』で割った金額です。
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