売戸建、松山市正円寺1丁目
2026年5月完成予定のオール電化新築戸建です♪ 4LDK、駐車場2台可能！ 南向きで陽当り良好♪ 愛媛大学附属高等学校近くの閑静な住宅地です！ バス停、ドラッグストアなど生活関連施設が近くで便利な立地です！
物件概要
| 物件NO | i-0000057429 |
|---|---|
| 所在地 | 松山市正円寺1丁目 Google map |
| 価格 | 3560 万円(坪単価86.45万円) |
| 間取り | 4LDK |
| 延床面積 | 107.64㎡ (32.56坪) |
| 土地面積 | 公簿136.16㎡ (41.18坪) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 校区 | 桑原小学校、桑原中学校 |
| 交通 | 正円寺より徒歩2分 |
| 特徴 | 日当たり良好、オール電化、閑静な住宅街 |
| 間取り | 和4.5帖・洋5.3帖・洋6.0帖・洋8.0帖 |
| 建物構造 | 木造・地上2階 |
| 築年月 | 2026年05月 |
| バルコニー | 南向き |
| 駐車場 | 有 |
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヵ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、電気、上水道、下水道、複層ガラス、ディンプルキー、駐車場2台分 |
| 角地 | 一方道路 |
| 接道状況 | 東：5.30m 公道 接面9.60m 位置指定無 舗装無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| その他一時金 | 上水道負担金：330000円 下水道受益者負担金：34040円 雨水放流協力金：20000円 境界基礎・ブロック費用：194000円 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡し | 期日指定 2026年5月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
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※坪単価については販売価格を土地・戸建て・その他の場合『土地面積』、マンションの場合『専有面積』で割った金額です。
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