「実家を売却する最適なタイミングについて知りたい」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
実家には思い入れがありますし、最適なタイミングを知らないといつまで経っても売却に踏み出せないですよね。
そこで今回は、実家を売却するタイミングと売却しないとどうなるのかについて解説します。

 

 

 

 

 

 

□実家を売却するタイミングについて

実家をなかなか売却できずにいる方は多いのではないでしょうか。
最適なタイミングは3つあります。
それぞれにメリットやデメリットがあるので見てみましょう。

1つ目は、相続が発生する前です。
近年、老後を自宅以外の施設で過ごす方が増えていますよね。
その場合は相続が発生していなくても実家が空き家状態になるため、売却が可能です。

メリットは、老後の生活にかかる費用を売却でまかなえることです。
しかし、納税額が増加する可能性があることがデメリットですね。

2つ目は、相続が発生した際です。
減税制度を利用できるというメリットがあります。
デメリットとして、少ない時間で買い手を探す必要があるため、スムーズな手続きが必要になることが挙げられます。

3つ目は、不動産を相続した後です。
メリットは、買い手を探す時間がかけられることです。
しかし、維持費や管理の手間がかかる可能性があることがデメリットですね。

以上が実家を売却する3つのタイミングです。
それぞれのメリットやデメリットを比較し、ご自身に合ったタイミングを選んでみてはいかがでしょうか。

□実家を空き家のまま放置するとどうなる？

ここまで、最適なタイミングについてご紹介しました。
ご自身の実家をいつ売却するべきか明確になったのではないでしょうか。

しかし、売却に踏み出せずお悩みの方もいらっしゃるかと思います。
そこで続いては、実家を空き家のまま放置しておくとどうなるのかについてご紹介します。
ぜひこちらの情報もチェックして、売却について考えてみてください。

空き家を放置することで生じる問題点は以下の3つです。
1つ目は、維持費や管理の手間がかかることです。
2つ目は、不動産としての価値が下がる可能性があることです。
3つ目は、不法投棄などによる事件や事故のリスクがあることです。

これらのリスクがあることをしっかりと確認しておきましょう。

□まとめ

今回は、実家を売却するタイミングは3つあることについてご紹介しました。
また、実家を売却せず空き家のままにしておくとどうなるのかについても解説しました。
ぜひ参考にして売却を進めてみてください。
不安なことやお困りのことがありましたらいつでも当社へご連絡ください。