「マンションを相続したいと考えている」
「マンションを相続するうえで手続きに関して教えてほしい」
マンションの相続を検討中の方は、相続の手続きに関して気になりますよね。
そこで今回は、マンションの相続を行う際の手続きの流れについてご紹介します。
マンションの相続でお困りの方は、ぜひ参考にしてください。

 

 

 

 

 

 

 

□マンション相続の手続き

では早速、マンションを相続する際の手続きについて見ていきましょう。

まず、相続人と相続遺産の確定から始めます。
具体的には、誰が相続人となり、どのような財産を相続するのかということを確定させます。
この際、遺言書の確認も忘れずに行いましょう。
場合によっては遺言書によって、相続人と相続遺産が決められている可能性があります。

次に遺産分割協議を行います。
遺産分割協議は相続人が複数人の際に行います。
具体的には、被相続人の財産をどのように相続するのかを話し合います。

被相続人の遺言書がない場合は、必ず遺産分割協議を行います。
そして、相続人の全員が同意したうえで、署名や印鑑を全員分集める必要があります。

遺産分割協議が終われば、相続税の申告と納付を行います。
遺産の相続にも、相続税という税金が発生します。
そのため、マンションを相続する際も相続税の申告と納付を必ず行いましょう。
申告や納付が期限に遅れた場合は、延滞税が発生しますので注意しておいてください。

相続税の申告と納付が完了すれば、最後にマンションの相続登記を行います。
相続登記を行うことで、マンションの名義を変更できます。
相続税とは異なり、相続登記に関しては期限が設けられていませんが、なるべく早めに行っておきましょう。

□相続後に空き家になる場合は

マンションを相続したが、空き家になってしまうという場合もあるでしょう。
そういった場合は、売却を検討することをおすすめします。
空き家として放置してしまうと、固定資産税や管理維持費など多額の費用を支払う必要があります。

また、マンションの場合、放置してしまうとすぐに資産価値が落ちてしまいます。
そのため、マンションの相続後に空き家になってしまうのであれば、なるべく早めに売却を検討することをおすすめします。

□まとめ

今回はマンションの相続を行う際の手続きの流れについてご紹介しました。
マンションの相続を行う際の手続きについて理解していただけましたか。
不動産の売却を検討される方は、ぜひ当社までお問い合わせください
当社では不動産の売却に関してお困りの方をサポートしております。